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「奔驰线上亚洲第1第1娱乐品牌」呼和浩特加入“抢人大战”!任志强警告:房价更大涨幅要来了

摘要: 继天津宣布无门槛落后,内蒙古省会呼和浩特也加入了抢人大战。随着呼和浩特的加入,截至目前已有南京、西安、杭州、武汉、青岛、成都、合肥、海口、天津等多个省会及副省级城市发起抢人大战。对此轮各地抢人现象,很久没露面的任志强也发表了自己的看法。任志强认为,各地出台的人才政策,肯定会导致住房需求大涨。而在此之前,任志强曾预测2018年房价会大涨。

「奔驰线上亚洲第1第1娱乐品牌」呼和浩特加入“抢人大战”!任志强警告:房价更大涨幅要来了

奔驰线上亚洲第1第1娱乐品牌,继天津宣布无门槛落后,内蒙古省会呼和浩特也加入了抢人大战。今日即5月23日,媒体报道称:呼和浩特开始“普通全日制中专以上毕业生‘零门槛’落户”新政开始实施,以往繁杂的落户手续一切从简。

根据《呼和浩特市进一步吸引人才放宽户籍准入条件实施细则(试行)》规定,中专及以上学历者均可以凭学历证直接落户。

而比天津更进一步的是,即使没有取得毕业证的在校生,凭学信网查询学籍证明、身份证就可以办理户口迁移。

随着呼和浩特的加入,截至目前已有南京、西安、杭州、武汉、青岛、成都、合肥、海口、天津等多个省会及副省级城市发起抢人大战。

中国的大学生,从未有像今天这样被抢手。

一场“大跃进”似的抢人运动似乎正在全国轰轰烈烈地展开,可以预见的是,未来不排除更多的二线城市加入这场混战。

为何各地疯狂地抢人这个问题已不用细说。城市化的发展与扩容,人才的流失与留住人才成为很多二线及以下城市的痛点。对于城市来说:留住人才就是保住城市的发展活力。

然而,这场抢人运动却有着更多的功利色彩。简单的说就是为房地产寻找更多买家。

多年来,房地产已成为中国的经济支柱行业,除贡献税收外,更拉动着上百个相关产业。此外,还有一个更隐晦的原因就是土地财政。对于地方政府来说,过去的十年,几乎是依靠卖地为生,虽然中国经济结构不断地调整,但短期内,很难轻易摆脱对土地的依赖。

因此,在批评者看来,所谓的抢人就是为了带动放房地产市场的持续繁荣:只有吸引更多的年轻人,才能增加新的购买力。

如近期住建部约谈12个房价过快上涨城市,其中大部分城市落户政策宽松。因为,在限购的下要求下,通过大量吸引外来人口,就可以突破了限购政策,最终使得楼市继续处于繁荣之中。

对此轮各地抢人现象,很久没露面的任志强也发表了自己的看法。任志强认为,各地出台的人才政策,肯定会导致住房需求大涨。在任志强看来,由于整体的供应量受到限制,所以房价无法不上升。“摇号”就是因为需求太大而供应不足,本来的价格都很难抑制,在供应受限的情况下,又有大量的人才融入,这必然产生的大量需求。

而在此之前,任志强曾预测2018年房价会大涨。对此,他表示2018年大涨在一月份就已实现了。一季度房价不得了,中国有房地产市场以来增幅最高,到了1至4月份,土地的涨幅更不得了,共有1.8万亿土地收入。

另根据易居研究院日前发布的报告,截至4月底,其监测的100个城市新建商品住宅库存总量为43386万平方米,环比减少0.7%,同比减少7.9%。当前全国100城库存规模已回落到6年前的水平。三类城市中,一线城市、三四线城市库存有所上升,而二线城市库存跌幅是最大的。也就说,受抢人大战影响,二线城市库存消化飞速。显然这离不开落户政策的刺激因素。

22日,湖南长沙的库存竟然告急。媒体报道显示:湖南省住房和城乡建设厅函告湖南省国土资源厅,截至3月份,长沙市中心城区累计已办理预售许可证或现房销售备案但尚未销售面积的住宅去化周期仅为2.8个月,建议湖南省国土资源厅按照上级要求,不仅要显著增加供地,还要加快供地节奏。

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