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「博马娱乐亚洲首选288x」国泰君安国际:中国奥园去年净利同比增长46.89%

摘要: 中国奥园披露2018年年度业绩。2018年年度营业额为310.1亿元,同比增长62%;毛利润录得96.3亿元,同比增长88%,毛利润率为31.1%。年度净利润为29.4亿元,同比增长51%;公司拥有人应占年度净利润为24.09亿元,同比增长46.89%。截至2018年底,中国奥园净负债率为58.9%,较去年上升7.9个百分点,平均融资成本为7.4%。

「博马娱乐亚洲首选288x」国泰君安国际:中国奥园去年净利同比增长46.89%

博马娱乐亚洲首选288x,中国奥园披露2018年年度业绩。2018年年度营业额为310.1亿元,同比增长62%;毛利润录得96.3亿元,同比增长88%,毛利润率为31.1%。年度净利润为29.4亿元,同比增长51%;公司拥有人应占年度净利润为24.09亿元,同比增长46.89%。土地方面,截至2018年年末,中国奥园拥有土地储备总建筑面积达3,410万平方米(权益比80%),其中324万平方米为已竣工物业,1,505万平方米处于在建阶段,1,581万平方米为持续未来发展土地。土地成本为2,167元/平方米。土地储备总货值约3,650亿元,其中华南地区49%,中西部核心区22%,华东区域14%,环渤海8%,境外7%。预期广州、珠海、佛山、东莞及香港等地的9个城市更新项目2019年逐步转为土地储备,预计为未来增加可售资源约人民币660亿元。2019年预计总可售资源约人民币1,900亿元。2019年业绩目标同比增长25%(2018年完成销售额913亿元),2016-2018年目标完成率125%-150%。

截至2018年底,中国奥园净负债率为58.9%,较去年上升7.9个百分点,平均融资成本为7.4%。彭博市场预计调整后19/20年EPS为1.375/1.947人民币,现价对应19/20年预测市盈率为5.22/3.68倍。市场平均目标价为9.67港元,潜在上升空间为15%。


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