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「ag平台官方网」鸿坤地产总裁袁春:上半年楼市继续探底可能性很大

摘要: 新京报快讯 1月15日 2019年楼市会继续探底吗?对于这个问题,参与讨论的嘉宾中有90%认为不会探底,10%认为会继续探底。鸿坤地产集团总裁袁春认为,无论从需求还是供应层面来看,2019年上半年楼市继续探底的可能性很大,但是探底与否取决于政策走势,也有可能会触底反弹。袁春表示,目前中国居民住宅负债杠杆率超过100%,从这个角度来讲,会干扰2019年的购买力。北京中原总经理任莉提出了不同的观点,在

「ag平台官方网」鸿坤地产总裁袁春:上半年楼市继续探底可能性很大

ag平台官方网,新京报“攻守道”峰会:2019年楼市会继续探底吗?

新京报快讯(记者段文平)1月15日 2019年楼市会继续探底吗?对于这个问题,参与讨论的嘉宾中有90%认为不会探底,10%认为会继续探底。鸿坤地产集团总裁袁春认为,无论从需求还是供应层面来看,2019年上半年楼市继续探底的可能性很大,但是探底与否取决于政策走势,也有可能会触底反弹。袁春表示,目前中国居民住宅负债杠杆率超过100%,从这个角度来讲,会干扰2019年的购买力。从供应来看,2018年下半年很多城市去化速度放慢,库存在增加。

北京中原总经理任莉提出了不同的观点,在她看来,2018年上半年,楼市已经触底。探底分为价格与成交量,虽然这一轮的楼市调整迎来公认的地产寒冬,持续时间长达一年多,超过2014年,与此同时,2018年的成交量也大量萎缩,但是无论是新房还是二手房成交量都比前一年有所上升,2018年7月份以后,成交量已在逐步回升。价格方面,先有成交量才有价格支撑。此外,结合国家政策走向、宏观经济对于流动性的增加,如果企业获得资金,就业率和居民收入就会增加,从这个角度来说,2019年经济形势会逐步向好。